Century Homes недвижимость Велико Тырново, квартиры, дома, аренда через Century Homes. Недвижимость в Велико Тырново и Болгарии

5 причин обратиться в агентство недвижимости

Размер шрифта: A A A

При необходимости совершить какую-либо операцию с недвижимостью всегда одним из первых возникает вопрос: сделать это самостоятельно или воспользоваться помощью специалистов – агентства недвижимости или частного риэлтора.

Особенности самостоятельного ведения сделок, равно как и услуг «частника» в данной публикации рассматривать не будем. Коснемся лишь вопроса выбора агентства недвижимости – каким критериям должна отвечать достойная фирма, и почему вообще стоит прибегать к услугам сторонних специалистов?

Причина 1 – Профессионализм
Во-первых, хотя бы потому, что они в принципе специалисты. Агентство, которое стоит выбирать в помощники при совершении операций на рынке недвижимости, это фирма:

- с достойной репутацией

- с определенной известностью

- с достаточным опытом работы

- имеющая сертификаты, грамоты, лицензии и прочие документы, которые могут подтвердить ее благонадежность

Именно профессионалы в состоянии подобрать необходимую квартиру, выгоднее продать недвижимость, найти помещение для аренды и, что важно, грамотно все это оформить. Самостоятельно разбираться в юридической чистоте сделки, занимать очередь в ТОРЦе, искать объекты весьма затруднительно и порой опасно.

Причина 2 – Экономия времени
Вышеописанные поиски недвижимости, оформление документов и т.п. требует не только профессионализма, но и немалого количества времени. Современному и, как правило, работающему или занятому в собственном бизнесе человеку потеря этого времени может или дорого обойтись в будущем, или и вовсе окажется сложной (к примеру, из-за особенностей рабочего дня).

Каждая инстанция, задействованная в оформлении сделки, работает в определенных условиях: график работы, перечень необходимых документов, сроки и т.п. Хорошие риэлторы знают, куда, к кому, с какими документами и в какое время обращаться, чтобы наиболее быстро оформить сделку.

Причина 3 – Хорошее знание рынка
Для чего нужно хорошее знание рынка? Чтобы выбрать наиболее подходящий по желаемым параметрам объект, наилучшую его цену и (в идеале) добропорядочную фирму-застройщика.

Представьте, к примеру, вы хотите купить загородный двухэтажный кирпичный дом на семью из трех человек, недалеко от Тулы, с коммуникациями, по приемлемой цене и у надежной строительной фирмы. В одном этом (далеко не полном) списке заложены сразу несколько требований: местоположение, этажность, примерная площадь, материал, наличие коммуникаций, цена и фирма, которая, собственно, и построила дом. Без достаточного знания рынка подобрать вариант, который бы устраивал по всем параметрам, самостоятельно сделать весьма непросто. Специалисты же, которые давно работают с подобными сделками, в состоянии почти сразу предложить несколько вариантов на выбор.

В обратной ситуации, когда требуется продать недвижимость, риэлтор также может сделать это быстрее и по выгодной прежде всего для вас цене.

Причина 4 – Знание юридических нюансов
Которых при любой, даже самой простой сделке, превеликое множество. Составить договор или увидеть такие нюансы, предупредить о них клиента, - задача агентства недвижимости. Оно отвечает за ее юридическую чистоту: при признании сделки недействительной фирма понесет и финансовую ответственность, и расплатиться своей репутацией, что для бизнеса еще хуже.

Причина 5 – Безопасность
Информация об объекте купли-продажи, его юридическая чистота, даже непосредственно показы, - все это влечет определенную долю опасности: вас могут обмануть, ввести в заблуждение, в крайних случаях – подвергнуть опасности недобросовестные продавцы или покупатели-мошенники. Договор с надежным агентством недвижимости сведет эти риски к минимуму