Century Homes недвижимость Велико Тырново, квартиры, дома, аренда через Century Homes. Недвижимость в Велико Тырново и Болгарии

Налоги в Болгарии

Размер шрифта: A A A

«Какие сейчас налоги в Болгарии?» - примерно так будет звучать первый, пришедший на ум вопрос потенциальному покупателю жилья и желающего открыть свой бизнес в этой стране. Вопрос очень серьезный, так как все налоги на недвижимость, подоходные сборы, коммунальные платежи, дорожные налоги и расходы на уборку территорий, - это приличная сумма денег. Особенно остро стоит этот вопрос перед жителями стран СНГ, как правило, имеющих печальных опыт в сфере налогообложения собственного государства.

Если, ради интереса, сравнить затраты на содержание недвижимости в разных европейских странах, то можно заметить, что они значительно отличаются, и порой исчисляются сотнями евро в месяц. Особенно если идет речь о покупке элитной недвижимости в Болгарии, и каждый желающий приехать в эту страну с той или иной целью, желает знать, во что это ему обойдётся, в конечном счете.
В этой статье мы расскажем вас о том, какие сейчас действуют налоги в Болгарии, и с чем всем желающим приобрести там недвижимость или начать свое дело придется столкнуться.

Перед тем как сменить свое место жительство и перебраться в солнечную Болгарию, люди задумываются о сфере своей будущей деятельности. Одни граждане рассчитывают устроиться на работу по найму, а другие планируют открыть свое дело и заняться частным бизнесом. Последнее все чаще вызывается интерес у жителей русскоговорящих стран благодаря постоянному росту экономики в этой стране. Стандарты Евросоюза, к которым стремится Болгарское законодательство, и национальный режим для зарубежных компаний стали полноценной юридической гарантией для инвестирования.
Открыв свое дело в этой стране, вы сможете беспрепятственно:

- приобретать земельные ресурсы

- покупать сельскохозяйственную недвижимость

- заключать договоры на лизинг

- партнерские отношения с 61 страной без двойного налогообложения

- приобретать товары в рассрочку

- пользоваться рядом других услуг, ранее доступных только гражданам Болгарии.

И, конечно же, наравне с другими гражданами, вы обязаны платить и налоги в Болгарии.

Низким налогом на прибыль Болгария спровоцировала стремительное развитие среднего и мелкого бизнеса в своей стране. Всего 10% от всей прибыли ежегодно отдают государству налогоплательщики, которая зависит только от финансового оборота. Отличный стимул для открытия своего дела в стране, с такой предсказуемой и стабильной бизнес-средой.

По сравнению с другими странами Евросоюза самое низкое налогообложение недвижимости - в Болгарии. Именно поэтому так стремительно развивается этот вид рынка. Единовременный налог при оформлении приобретенной в частную собственность недвижимости составляется всего 4-5% от стоимости объекта, причем вносить его можно, как поквартально равными частями, так и единоразово. Налоги на квартиры в Болгарии, купленные в новостройках, не облагаются налогом в течение одного года, после чего собственнику необходимо платить ежегодный сбор. Размер ежегодного налога на недвижимость Болгарии не превышает 0,15%-0,3% его нотариальной цены (кадастровая стоимость объекта), которая в два раза меньше рыночной стоимости дома или квартиры. Еще одно налогообложение - на передачу права собственности - лишь недавно несущественно повысили, всего до 3%.
Налогом на имущество в Болгарии облагается любая недвижимость, кроме лесных насаждений и обрабатываемой земли сельскохозяйственного назначения. Что касается налога на землю в Болгарии, то он составляет всего 0,15% от цены приобретенного участка.

Стоит также упомянуть о налогах на автомобили в Болгарии. Владельцы любых транспортных средств: легковых и грузовых автомобилей, прицепов к ним, автобусов, тракторов, кораблей и даже самолетов - обязаны оплачивать ежемесячно сумму налога, который начисляется исходя из мощности двигателя и других показателей. Коммунальные же платежи включают в себя оплату электроэнергии, газоснабжения, воду, телефон, кабельное телевидение, интернет и ряд других услуг.

Если обратиться к статистике налогов в Болгарии 2013 года, то среднестатистический житель этой страны в год отдает государству около 300 евро из своего дохода. По сравнению со многими европейскими странами эта сумма вам покажется просто мизерной.

mirestates.ru