Новости

Размер шрифта: A A A

Ипотека за рубежом – условия, ограничения, популярность

Болгария

Как часто россияне берут ипотеку: Редко, чаще всего оказывается достаточно собственных средств.
Сложно ли получить кредит: На практике не сложнее, чем любому другому иностранцу в Болгарии.
Самые популярные места для покупки недвижимости: Солнечный берег, Бургас, Несебр, Святой Влас, Поморие, Золотые пески.
Базовые условия: (эти параметры усредненные, более подробно о них мы расскажем в наших последующих статьях)
Собственный капитал (% от стоимости недвижимости)         30%
Процентные ставки         От 7% годовых
Срок выдачи займа         До 30 лет
Возможность досрочного погашения         Есть

Россияне нечасто прибегают к кредитам на покупку недвижимости в Болгарии, чаще пользуются рассрочкой от застройщика (продавца), которую по договоренности они могут получить. Болгарские банки выдают кредиты далеко не под любоую недвижимость. Основной критерий – ликвидность покупаемого объекта. Банку важно знать, что делать с объектом, если заемщик прекратит платежи по кредиту, и сможет ли он быстро и по хорошей цене продать оставшуюся на его балансе недвижимость. Поэтому они не любят кредитовать нетиповые объекты, ликвидность и реальную рыночную стоимость которых трудно оценить. Вот почему проще взять кредит под квартиру, чем под дом в сельской местности.

Източник: prian.ru