Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Как успешно да рефинансирате ипотечния си кредит?

Големина на шрифта: A A A

Финансовата криза постави в затруднениe много хора, които имат да изплащат кредит за жилищe. Рефинансирането на ипотечния ви кредит би могло да намали месечните вноските и да улесни кредитополучателя при връщането на заема.

Ето няколко съвета, за да бъдете сигурни, че рефинансирането на ипотечния ви кредит ще бъде успешно:

Уточнете точно с колко капитал разполагате.

Вземете под внимание чистата стойност на имота си и на какви цени са обявени за продажба жилищата като вашето с просрочена ипотека. Имайте предвид, че повечето кредитори при настоящите условия няма да рефинансират заема ви, ако нямате най-малко 20% дялово участие и сигурно доказателство за доход.

Уверете се, че кредитният рейтинг и доходите ви отговарят на изискванията

Заради пониженията на цените на жилищата, кредиторите са по-строги при отпускането на кредитни и изискванията за доходите.

Определете точните цели на рефинансиране на кредита

Независимо дали искате да намалите месечните вноски или периода за връщане на заема, първо се уверете че рефинансирането наистина ще помогне за постигане не тези цели

Не приемайте първата оферта

Проучете внимателно за най-добрата оферта за рефинансиране преди да вземете решение.

Не забравяйте да проверите условията за рефинансирнане, които предлага вашият кредитор

Не е задължително да сключите сделка за рефинансиране с друга финансова институция. Може да се окаже, че точно вашата банка предлага най-подходящите условия за момента.

Проверете дали в договора ви за ипотечен кредит е включена наказателна такса при получаване на рефинансиращ заем

Ако ще ви се наложи да плащате такси, които са почти равни на сумата, която ще спаси от жилищния кредит, тогава очевидно няма голям смисъл от рефинансиране.

Бъдете търпеливи

Обработката на документите ви може да отнеме повечко време, но това може да е решаващо както за жилището, така и за бъдещето ви.

14.12.2009