Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Плащането на имотните сделки - само по банков път

Големина на шрифта: A A A

От 1 януари 2010 г. всички разплащания по имотни сделки ще се осъществяват само по банков път.
Това предвиждат промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност. Според новите текстове, пред нотариуса продавачът и купувачът ще посочват сметката, по която ще извършват плащанията (еднократно или разсрочено) помежду си.
Това може да е специална банкова сметка на нотариуса или сметка в избрана от страните по сделката банка. Законопроектът предвижда при извършване на възмездни сделки, свързани с вещни права върху недвижими имоти, страните да представят декларация, че сумата, посочена в акта, е действително уговорената цена по сделката. Пред нотариуса се представя заверен препис от платежните документи, когато са извършени плащания преди нотариалния акт.
Условията за внасяне на сумите по специалната банкова сметка на нотариуса и за нареждания за плащания от нотариуса ще се уреждат с писмено споразумение между нотариуса и страните по сделката. Предвидено е да не се допуска принудително изпълнение върху паричните средства по специалната банкова сметка за задължения на нотариуса, за да се запазят интересите на страните.
Предложеният режим за плащане по банков път при сделките с недвижими имоти гарантира достоверността на плащанията, както и получаването от страната по сделката на дължимата й сума. Той възпрепятства възникването на съдебни спорове между страните, което ще допринесе за обезпечаване на правна сигурност при възмездни сделки с недвижими имоти.
Целта на законодателната промяна е да се предотвратят възможностите за използването на сделките с недвижими имоти за пране на пари, както и да се противодейства на имотните измами.

30.11.2009