Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Стойностният имот

Големина на шрифта: A A A

За много хора покупката на жилище е сериозна и решаваща крачка, която следва да бъде много добре обмислена. Поради тази причина много от тях внимателно подбират своята покупка, търсейки и опирайки се на няколко решаващи фактора. Без съмнение, един от най-важните такива е цената. В почти всички случаи тя играе ако не определяща, то водеща роля в избора на имот. Ето защо, преди да се спрете окончателно на дадено жилище, трябва да сте сигурни, че то оправдава своята цена и че Вашата инвестиция в него си заслужава. Ние от „Сентчъри Хоумс”, вземайки предвид настоящето състояние на пазара на недвижими имоти, сме тук, за да Ви помогнем в определянето на „правилният” имот.
Днес съществува относително наситен пазар на жилища, което до голяма степен определя сходните им цени. За да сте сигурни, че цената, която заплащате, е оправдана, то трябва да имате предвид следните формиращи я фактори:

-        Една от най-важните особености на даден имот е неговото местоположение. До скоро за най-атрактивни, а оттам и с най-високи цени, бяха определяни жилищата, разположени в централната част на населените места. Напоследък обаче, заради спокойствието и тишината на жилищните квартали, търсенето на имоти там се повиши, а това се отрази и на цените им, които се доближиха до тези на централно разположените имоти. Това, което определя атрактивността на един такъв имот, е близостта му до магазини, автобусни спирки, училища и детски градини, които да улеснят ежедневието на желаещите да закупят жилище. Също така, влияние оказват разположението в сградата и изложението на имота, които не бива да бъдат пренебрегвани.
-        На второ място от значение е степента на завършеност на съответния имот. Докато новопостроените жилища, издавани на шпакловка и замазка, ви дават възможност сами да определите начина, по който ще изглеждат, то в момента доста търсeни остават и имотите, предлагани за препродажба. Причината е, че те спестяват средствата за довършителни работи, както и дават представа за окончателния вид на имота. Разбира се, и тук под внимание трябва да се вземе състоянието на съответното жилище. Необходимо е да бъдат преценени средствата, които ще се вложат до окончателното завършване на имота, ако е ново строителство, както и тези, нужни за ремонт и реновиране, ако е от препродажба. За да бъдат конкурентноспособни, много продавачи прелагат своите имоти след вече извършен ремонт, обзаведени и готови за нанасяне. Част от инвеститорите също предприеха тактиката да издават построените от тях нови жилища в по-напреднала степен на завършеност и дори частично обзаведени.
-        Ликвидността на всеки един имот е друг важен фактор, който не бива да се пренебрегва при покупка. Всяко жилище е вид инвестиция, която при добро управление трябва във всеки един момент да е активна и готова да ви се отплати. Поради тази причина, преди да закупите даден имот, уверете се, че той не е само временно атрактивен на пазара, а ще запази качествата и предимствата си и в бъдеще.

26.10.2009