Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Какво се случва на имотния пазар в България

Големина на шрифта: A A A

Издадените разрешителни за строеж на нови сгради са се увеличили с 6% през първото тримесечие на 2018 г. спрямо същия период на миналата година. При съпоставянето на същите два периода по отношение на започнатото строителство на нови сгради ръстът е с 13%, а при въведените в експлоатация жилищни сгради – 22%.

Тези числа не са изненадващи – статистиката показваше подобни резултати през повечето тримесечия след 2014 г. А причините могат да се търсят в международната конюнктура, която се просмуква и в България. Лихвите по кредитите са изключително ниски, заетостта е рекордно висока, а доходите не спират да растат.Променя ли се пазарът?

Ако обаче се върнем на данните за издадените разрешителни, се вижда промяна. Въпреки че на годишна база има ръст, и това е коректното сравнение на числата, съпоставянето по тримесечия показва рязко потъване през последните четири тримесечни периода.

Връщайки се назад в годините пък се вижда, че за последно такива спадове на тримесечна база е имало само през 2009 и 2010 г. – двете най-тежки години за строителния бизнес в България.Издадените разрешителни за строеж са най-ранният индикатор за развитието на жилищния пазар. Разрешенията за строеж днес би трябвало да се материализират в нови жилищни сгради след 18 или 24 месеца. Т.е. големите потъвания на тримесечна база би трябвало да се отразят през 2019 г.

Източник: www.pariteni.bg

22.05.2018