Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Пазарът на търговски площи

Големина на шрифта: A A A

Нестабилната икономическа обстановка се отразява осезаемо върху пазара на търговски площи в страната, сочи доклад на GVA Sollers Solutions.
Голяма част от тенденциите, очертали се през 2009 в сегмента продължават да определят пазара и през първите месеци на 2010 година.
През периода отвориха врати едни от най-големите шопинг центрове в страната, в резултат, на което ритейлърите с повече от един новооткрит търговски обект изпитват затруднения.
Наемните и продажните стойности на търговските обекти, разположени на главни улици, през периода бележат намаление от 10 до 20%.
Средно, продажните цени на търговските площи на главните търговски улици и булеварди в големите градове са се понижили с 12.97%, а наемните - с 16.33%.
Продължава тенденцията на предоговаряне на наемните нива на някои от помещенията, като размерът на понижението на наемните стойности е в размер на 10-15% Измененията са изчислени на годишна база при офертни цени.
Наемните стойности на търговските площи в шопинг центровете през периода бележат значително понижение. При предоговаряне на цените от страна на настоящи наематели, пониженията са в размер до 30%, докато за период от 1 година офертните стойности са намалели с 25 и дори до 50% в зависимост от конкретния обект.
Характерната за изминалата 2009 година тенденция на голяма гъвкавост от страна на инвеститорите и наемодателите, които за да задържат и повишат заетостта на своите обекти предлагат различни схеми на заплащане и други допълнителни отстъпки, се запазва и през първите шест месеца на 2010 година.

20.07.2010