Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Кога да купуваме и кога да продаваме имоти?

Големина на шрифта: A A A

Кога да купуваме и кога да продаваме имоти? Лесно се отговаря на този въпрос – когато са най-ниски цените се купува, а когато достигнат максимума си – се продава. Да, просто е. Много по-сложно е да се направи правилната прогноза, за да се уцели най-точния момент.

Специалистите определят седем признака, по които може максимално точно да се предвиди дали в близко бъдеще ще има спад или ръст в цените на имотите.

Разбира се, определящ е ръстът в икономиката. Той води до повишаване на покупателната способност и сигурността на купувачите. А това покачва търсенето и цените.

Вторият признак е пряко свързан с първия, а именно – повишаване благосъстоянието на средната класа. Те съставляват по-голямата част от купувачите и в този смисъл оказват огромно влияние върху пазара на имоти.

Ръстът в строителството е следствие на тези процеси и е показател за положителните промени в сектора на имотите.

Когато лихвите по ипотечните кредити растат, цените на имотите намаляват, и обратното. Това е четвъртия индикатор, който следят тези, които искат да продадат или закупят имот при най-изгодни условия.

Цените на имотите растат, когато стойността на петрола расте. Енергийните ресурси са пряко свързани с разходите на населението – когато те се понижат освобождават средства за покупка на имот, респективно, повишава се търсенето.

Големите световни събития също дават своето отражение, особено в районите в близост до провеждането им. Олимпийски игри, Световни първенства по футбол, Световни изложения и други влияят дълготрайно на пазара на имоти.

На седмо място специалистите посочват значението на инфраструктурата – строителството на големи обекти, като летище, болница, магистрала и други. Те привличат повече вниманието на купувачите, а цените на имотите в тези зони нарастват.

28.04.2016