Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Маломерните жилища най-продавани в началото на годината

Големина на шрифта: A A A

Малките по площ апартаменти с високо качество и добра локация на цена до 25 000 евро са хит на пазара на недвижими имоти през първите месеци на 2010. Тези сделки заемат 34% от общия обем реализирани продажби.

Те имат такъв успех, защото предлагат добри параметри за атрактивна ниска обща цена.
Предлагането на този тип жилища намалява, а строителството на нови сгради не бележи висока активност в момента. Като резултат в близките месеци в този сегмент тенденциите могат дори да се обърнат и търсенето на малки апартаменти да надмине предлагането.

През тримесечието се появи и друг основополагащ за пазара фактор. Около 9% от сключените през периода сделки са били с над 90% външно финансиране. По информация на клиенти купувачи, 4% са били изцяло заемен капитал – ипотечен кредит съчетан с потребителски без поръчители или заем от роднини. Сравнително по-малките суми, които са необходими за покупка днес, създават условия за използването на такива схеми.

Купувачът в никакъв случай не е направил неизгодна сделка, а напротив – отлична инвестиция в качествен, просторен и слънчев имот, които отговаря на статуса му в обществото. Макар и рядко, такива продажби се реализират от инвеститорите, които постепенно намаляват броя на предлаганите изгодно апартаменти и преминават в позиция на изчакване. Разнообразието от фактори, които влияят на пазара, бе предпоставка и за разнообразие при групите участници на пазара. Обособиха се две основни групи от купувачи, сочат данните на компанията.

Първата група е тази на купувачите между 25 и 30-годишна възраст, които използвахa ипотечен кредит за покупка на апартамент, за да придобият имот в периода на ниски цени. Другата група купувачи е тази на 40-50-годишните инвестиционно настроените играчи.

Източник: expert.bg

26.04.2010