Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

5 въпроса при оглед на жилище

Големина на шрифта: A A A

Независимо дали става въпрос за купуване или наемане на жилище, има няколко въпроса, които задължително трябва да бъдат зададени, за да може новите обитатели да живеят спокойно. Вижте някои важни въпроси при оглед на жилище.
С какво изложение е жилището?

В зависимост от това с какво изложение е жилището, може да прецените до колкото то ще е топло. Външен апартамент с изложение север например означава, че през лятото ще ви е прохладно, но пък зимата сметките ви за отопление могат да са по-високи, защото жилището се стопля по-трудно.

Южният апартамент пък е топъл, но понякога твърде слънчев, така че може да се нуждаете от щори. Запад и изток са най-приемливи, освен това такова изложение е идеално са отглеждане на стайни растения.

Каква е общата и каква е чистата застроена площ?

Днес в документите на едно жилище присъстват две различни числа като квадратури. Цялата площ включва освен площта на апартамента и някои общи части като стълбище и дворно място. Чистата застроена площ е реалната площ, с която разполагате за обзавеждане и декор на дома.

Има ли жилището издаден акт 16?

Акт 16 е документ, който една сграда получава като удостоверение, че тя може да се въведе в експлоатация. Липсата на такъв документ означава, че по жилището все още има неуредени въпроси, свързани с отоплението, електричеството, водоснабдяването или инфраструктурата, което може да ви създаде главоболие в последствие.

Какво има в района на жилището?
Местоположението на едно жилище е от изключителна важност. Огледайте се дали наблизо има спирки на градски транспорт или на метро. Попитайте за аптека и поликлиника, за да имате на разположение медицински услуги наблизо. Хубаво е също, ако в района на жилището има училище или детска градина.

Важно е и наличието на по-големи хранителни магазини. Малките супермаркети също са вариант, но в много случаи те поддържат по-високи цени и са подходящи за покупки на по-дребни ежедневни продукти като хляб, мляко и безалкохолни напитки.

Как става плащането?
Независимо дали говорим за купуване или наемане на жилище, трябва да се уточните с отсрещната страна как става плащането. Понякога наемодателят държи да получава парите на ръка, за да наглежда жилището, което е отстъпил на квартирантите.

Друг път предпочита да се пускат по банков път, за да са по-улеснени и двете страни. Ако говорим за покупка на жилище, тогава обикновено се изготвя предварителен договор, при който се плаща процент от цялата цена на дома и в който е уточнено кога и на колко стъпки стават останалите плащания.

rozali.bg

30.06.2014