Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Положителни изгледи

Големина на шрифта: A A A

Въпреки че данните за последните шест месеца сочат влошаване, изгледите са много по-положителни в сравнение с периода преди половин година, смятат специалисти.

Най-добър пример за това е логистичният сегмент, който реагира на икономиката много по-бързо в сравнение например с офис сегмента. Рецесията в логистичния сектор бе по-голяма в началото на годината, но активността вече започва да показва признаци на възстановяване.

Предприемачите реагираха по драстичен начин на срива в търсенето от началото на годината: те спряха абсолютно всички проекти, докато настоящото свръхпредлагане бъде усвоено. Въпреки това и в това отношение вече има някои положителни признаци, като сегашните високи нива на незаетост (24%) се очаква да се понижат. Възстановяването се очаква да настъпи първо в сегмента на индустриални и логистични площи, като растящото търсене на складови обекти ще спомогне за стабилизирането на пазара през 2010 г.

Подобни процеси се наблюдават и на офис пазара, въпреки че той е на по-ранен етап от своята корекция. Офис инвентарът, който ще излезе на пазара през следващите две тримесечия, заедно с все още отслабващото търсене на офиси, може да доведе до ръст в нивото на незаетост в краткосрочен план. През втората половина на 2010 г. обаче незаетите площи ще започнат да се понижават, отчасти поради липсата на нови проекти и отчасти поради повишеното търсене, породено от подобряващата се икономика.

01.02.2010