Новина

Големина на шрифта: A A A

Пазарът на имоти леко се раздвижи в очакване на промените в Закона за нотариусите

19.11.2009

На имотния пазар се наблюдава леко раздвижване, предизвикано от предстоящата законова промяна, с която от 1 януари 2010 г. плащанията по всички сделки с имоти вече ще стават само по банков път.
Това е наблюдението на брокери, които коментират, че процедурата ще е малко по-сложна, но пък така ще се направи крачка към изсветляването на пазара на имоти.

Психологията на българина е такава, че при всяко ново нещо смята, че ще плаща повече, пък и не знае доколко е по-добро, затова някои купувачи, които имат пари в брой, бързат да затворят сделките преди Нова година, коментира Добромир Радославов от "Явлена".

Вчера правосъдният министър Маргарита Попова обяви, че промените в Закона за нотариусите и нотариалната дейност ще доведат до "повече приходи за общинските бюджети, усилване на позициите на банките и защо не и до падане на лихвите по кредитите".

На страните по сделка с поправките в закона се дават две възможности. Едната е продавачът и купувачът да извършват плащанията по специална банкова сметка на нотариус. Втората е по сметка в избрана от тях банка.
И при двата случая обаче те ще попълват клетвена декларация пред нотариус, че изповяданата цена на сделката е истинската, каза Димитър Танев, председател на Нотариалната камара. От 1 януари купувачът и продавачът ще носят наказателна отговорност за декларирането на неверни данни в клетвената декларация, подписана пред нотариуса.

Със сигурност въвеждането на разплащането по банков път ще доведе до оскъпяване на услугата, смятат нотариуси и брокери на недвижими имоти. Причината е, че ще се плаща такса на банките за превода на пари. По-висока ще е и таксата, която ще платят страните, ако парите се превеждат през специалната сметка на нотариуса.

Източник: Stroitelstvo.info