Новина

Големина на шрифта: A A A

До 2025 г. Велико Търново ще се разраства с вилни зони, обходни пътища ще го заобикалят

20.07.2009

Над кв. Картала - само ниско строителство с много зеленина и 187 дка компенсаторно залесяване

Велико Търново многократно ще надхвърли сегашната си територия през следващите 15-20 години, когато е предвиден да се реализира новият общ устройствен план на общината. Това е период от 4-5 кметски мандата и който и да управлява, ще е длъжен да се съобразява с плана. Докладът по него вече е готов, а кметът д-р Румен Рашев в сряда го представи пред общинските съветници.
Разработката е дело на 13 инженери и архитекти. Тя обхваща териториите извън регулационните граници на града, към повечето от които има инвестиционни намерения. Първоначалният план бе готов преди половин година, след което премина през обществено обсъждане с всички професионални гилдии, граждани, кметове на кметства, ведомства и учреждения. Според кмета главната цел на общия устройствен план е да създаде основа за устойчиво планиране и развитие на самата община в съответствие с Националната стратегия за регионално развитие. Всичко обаче е съобразено с местните природни, културно-исторически, туристически и други ресурси.
Важна подробност е и че Община В. Търново е първата в цяла България, която разполага с такъв цялостен план, и вече няма да прави разработки на парче.
Община Велико Търново ще изглежда много по-привлекателно, тъй като терените извън регулация ще се застрояват само по определени правила. Така ще се избегнат настоящи недомислици, при които масивни фамилни къщи граничат с предприятия и складове, както е в района на местността Трошана край старата столица или до язовир „Вятъра” до Дебелец.
ПЛАНЪТ ПРЕДВИЖДА УСТРОЙСТВО, В КОЕТО ПРИОРИТЕТ ИМАТ ЗОНИТЕ ЗА ОТДИХ И СПОРТ. Рекреационните зони са и най-многобройни. Двете най-големи от тях са предвидени в землищата на Леденик и Арбанаси.
Значително развитие е предвидено и за вилните зони, като след поправката на първоначалния вариант те нарастват от две на девет. Болшинството от тях се разполагат върху земи по т.нар. Параграф 4.
Две ваканционни селища трябва да бъдат направени около селата Емен и Ветринци. Към тях ще се концентрира и доста голяма част от туристопотока.
Според самите създатели на проекта един от важните му приноси е създаването на приградски зони с производствено предназначение. Една от тях е в с. Балван, югозападно от пътя за Емен. За самото Велико Търново ще се увеличи настоящата Западна промишлена зона. В съседния град Дебелец също се разширява промишлената зона по десния бряг на река Дряновска. Всички предприятия трябва да се изнесат и в източната част на Килифарево.
ОКОЛО РЕГУЛАЦИОННИТЕ ГРАНИЦИ ЩЕ СЕ СТРОЯТ ЖИЛИЩА, НО САМО С НИСКО ЗАСТРОЯВАНЕ, ВКЛЮЧИТЕЛНО И ВИЛИ ТИП „ВТОРИ ДОМ”.
Главният район, който ще се развива в тази посока, е над квартал Картала и около Малки чифлик, както и терените в местността Гарга баир.
Доста голямо внимание се отделя и на транспортно-комуникационната стратегия.
Тъй като вече трасето на автомагистрала „Хемус” е уточнено през землищата на Павликени и Полски Тръмбеш, това ще облекчи трафика в самото Велико Търново. За да се освободи и Южният пътен възел от транзитното движение, проектът планува ново обходно трасе на общинския център от запад. То ще се отделя от главен път 1-5 северно от Самоводене и ще се пресича с него южно от Дебелец, като се влее в трасето за Хаинбоаз.
По предложение на Регионалната колегия на Камарата на архитектите трябва да се проучат и други обходни трасета.
По настояване на кметицата на Беляковец Албена Беренска всички имоти, които са били отредени за застрояване по стария план на селото от 1994 г., трябва да бъдат с подобен статут и сега.
От софийската компания „Риа Фест” настояват да застрояват и имотите си край Арбанаси, които попадат в охранителната защитена зона на груповия паметник. Според кмета обаче тепърва за този район ще има нови, специфични правила.
По предложение на Комитета за защита на гората пък в района на Търновските височини, които са защитена територия по „Натура 2000”, става ясно, че допълнително компенсаторно ще се залесят територии с площ 187 дка над Картала. Проектантите са категорични, че предвидените за строеж сгради тук ще са с висока степен на озелененост и задължително ниска височина.
Окончателният вид на плана ще бъде приет от Общинския съвет през есента.

Източник: Вестник Борба