Новина

Големина на шрифта: A A A

Падат цените на жилищата

13.05.2026

Цените на жилищата във Велико Търново падат, показва проверка в специализираните сайтове и агенциите за търговия с недвижими имоти. Според самите брокери през последните месеци повечето от клиентите им се интересували главно от имоти с падащи цени без значение дали са ново или старо строителство и пренебрегвали останалите. Този интерес доведе и до появата на имоти с намалени цени от по няколко хиляди евро. Така в сайта на една от агенциите цената на двустаен апартамент на „Картала“ с площ от 80 кв. м е паднала с 3100 евро и от 138 000 евро сега се предлага за 134 900 евро. За друг двустаен апартамент, но в кв. „Зона Б“ с площ от 61 кв. м също е обявено намаление, но то е чисто символично само със 100 евро, от 107 000 на 106 900 евро. В кв. „Бузлуджа“ двустаен старо панелно строителство, но изцяло реновиран и с нови мебели, от 130 000, в края на април цената е паднала на 115 000 евро. Търговецът добавя, че е възможен коментар и евентуално и допълнително снижаване и на тази цена. Допълнителен плюс е наличието на паркинг пред блока, който обаче е без запазени платени места.

Най-голямо намаление е обявено за двустаен апартамент в центъра на старата столица на ул. „Мармарлийска“, тухлен, с площ 89 кв. м. Цената му е паднала с цели 23 000 евро като от 199 000 евро сега се търгува за 175 900 евро. Към жилището се предлага и избено помещение от близо 9 квадрата, а при желание може да се купи допълнително и външно парко място срещу сумата от 13 000 евро.
Има и имоти, за които в рамките само на няколко месеца от началото на годината няколко пъти са обявявани намаления. Такъв е случаят с 4-стаен апартамент в района на кварта „Акация“ с площ от 120 квадрата. Неговата първоначална цена е била 139 хил. евро. През януари тя е била свалена с 4000 евро, а само преди няколко дни следва и второ намаление с още 7000 евро. Така сега това жилище се продава за 128 000 евро. Допълнително се предлага закупуване и на гараж, пред който има място за паркиране и на втори автомобил. Така бъдещият собственик би решил проблема с паркирането не само на своята кола, но и на тази на съпругата си.

Намаление има и при по-рядко предлаганите многостайни жилища. Тристаен тухлен апартамент с площ от 95 квадрата, намиращ се в центъра на града до ст. „Ивайло“ и училище Бачо Киро“, се е продавал за 180 000 евро. Сегашната му цена е 169 900 евро. На друг също тристаен, но на ул. „Н. Габровски“ със 110 кв. м площ, от 160 000 цената е паднала на 145 000 евро. Към жилището наред с маза и таван, е включен и собствен гараж, което прави офертата доста привлекателна.

Проверката показва, че към момента средната цена на жилищата във Велико Търново изчислена на база предлаганите имоти е 139 646 евро, а средната цена на 1 кв.м е между 1500 и 166 евро в зависимост от големината, локацията, вида строителство и екстрите, които жилището предлага.

Най-скъпи продължават да бъдат апартаментите ново строителство в кв. „Картала“, следвани от тези в кварталите „Бузлуджа“, „Зона Б“ и широк център. Най-евтини в предлаганите оферти са жилищата в кварталите „Света гора“ и „Чолаковци“.

Най-скъпата открита оферта за жилище във Велико Търново в сайта imot.bg e 350 000 евро за четириетажна тухлена къща в кв. „Акация“ с площ от 432 кв.м и двор от 196 квадрата. Къщата е с 5 спални, просторен хол, 4 бани и гараж за 2 коли. Интересно е, че до миналия месец цената й е била 310 000 евро, след което изведнъж е скочила с цели 40 000 евро.

Най-евтината оферта е за 52 900 евро също за етаж от къща 51 квадрата в кв. „Варуша“, строена през 80-те години на миналия век.

Източник: www.dnesbg.com