Новина

Големина на шрифта: A A A

Новите сгради в "комплект" с паркинги, общините контролират строителството

31.03.2009

Край на безрабзорното строителство се опитва да сложи Народното събрание с промените в Закона за устройство на територията (ЗУТ), които бяха приети днес.

Измененията в закона предвиждат разрешение за строеж на нови сгради да се издава само ако инвеститорите осигурят необходимия брой паркоместа или гаражи. Освен това, при строителството трябва да се спазва минимално отстояние от най-слънчевата страна на съседна сграда равно на височината на новостроящата се.

Премахват се и ограниченията за височината на обществените сгради, издигани в центровете на градовете, но задължително трябва да се спазят нормираните отстояния от жилищни сгради, детски и лечебни заведения. При строителство на сгради, по-високи от 45 метра, виза за индивидуално проектиране ще се издава според работен устройствен план, одобрен от местните власти.

Според приетите от депутатите промени одобрението на новите строежи вече няма да се дава от главния архитект на общината, областния управител или министъра на регионалното развитие и благоустройството. Те само ще проверяват дали инвестиционните проекти съответстват на предписанията на подробния устройствен план (ПУП) на района и на правилата и нормите за застрояване.
Целта е да се разграничат задълженията на административния орган, издаващ разрешението за строеж, и на консултанта като независима страна, различна от проектанта, която трябва да прегледа и оцени изработения инвестиционен проект със съществените изисквания към строежите и другите нормативни изисквания.

Промените в ЗУТ предвиждат още премахване дублирането на функциите на общинските администрации и на органите на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК).

Общинските администрации ще упражняват пълен контрол върху строежите, а ДНСК ще наблюдава обектите от първа, втора и трета категория, или високото строителство и инфраструктурните проекти.

Депутатите решиха още да се забрани преустройването за други цели на подземните и надземните паркинги и гаражи, за да се помогне на паркирането и движението в големите градове, където транспортната ситуация е изключително сложна.

Източник: Expert.bg