Новина

Големина на шрифта: A A A

Купувачи искат консултации, колко голям кредит могат да изтеглят за жилище

23.03.2009

През последните две седмици от март има група клиенти, които искат консултации какъв максимален кредит могат да изтеглят за закупуване на жилище. Това каза в интервю за Агенция “Фокус” директорът на „Кредит център” Тихомир Тошев.
„Те не са си намерили жилище и не търсят активно, но имат нужда от такова. Искат да знаят с какъв бюджет могат да разполагат, ако през следващите месеци имат възможност да сключат изгодна сделка, защото в период на криза и свиване на пазарите, често се появяват изключително изгодни решения и възможности и тези хора просто искат да имат оформен бюджет. И когато им попадне изгодно жилище, да го закупят”, обясни Тошев.
По думите му - пазарът на недвижими имоти през януари и февруари е бил изключително свит.
„Януари и февруари традиционно са слаби месеци за кредитирането и сега, комбинирано с кризата, която се усеща от края на миналата година, тези месеци бяха изключително свити. Хората предпочитат да изчакат, не се чувстват сигурни във възможностите си да обслужват дългосрочен жилищен кредит. Те в повечето случаи решават да изчакат около година, да видят как ще се движат цените на недвижимите имоти, да видят дали ще успеят да съхранят доходите си и работните си места и тогава да пристъпят към такава сделка”, каза той.
Почти няма вероятност панелни жилища да бъдат финансирани с повече от 50 %. Тоест, ако искате да си купите панелен апартамент през следващите месеци с кредит, трябва да имате половината от сумата за покупката собствени средства, останалата половина може да я получите с банков кредит. При новото строителство и монолитните жилища най-честият процент на финансиране е между 60 и 70%, като на пазара се появява и клиентска група, която има по-голямата част. Те разполагат с около 60-80% от стойността на жилището и теглят остатъка между 20 и 40% като кредит. Затова през февруари имаше доста ипотечни кредити в размер между 10 000 евро и 20 000 евро, тоест тази сума, която не им е достатъчна, за да затворят сделката, каза финансистът.

Веселина ЙОРДАНОВА

Източник: Focus Information Agency