Новина

Големина на шрифта: A A A

България е притегателен център за инвестиции в

12.11.2008

Концепцията за "отворени молове" (Open Air Mall) е особено подходяща за България както от икономическа гледна точка, така и поради благоприятните климатични условия.

Това коментира Мариела Остенд, инвестиционен директор на Зет Би Ес ЕООД. Дружеството е инвеститор на проекта за първият в страната "открит мол", който според предварителните разчети трябва да отвори врати през 2010 г. в Бургас.

Наречен "The Strand" (в превод "пешеходна пътека") новият проект включва 30 000 кв.м. търговски площи, над 8 000 кв.м. пешеходни зони и 26 000 кв.м. паркинг на едно ниво и ще се превърне в дом на над 50 известни международни търговски вериги.

В този тип молове, магазините и тротоарните кафенета са разположени по продължение на "улици", което позволява на купувачите да се разхождат в по-зелена, открита и приветлива околна среда. Отворените пространства, търговските площи и широките пешеходни зони с навеси и места за отдих пресъздават атмосферата на главна търговска улица като място за пазаруване, срещи и отдих, но на ново, модерно и удобно за достъп място.

Концепцията на мола е създадена от едно от най-големите архитектурни бюра във Великобритания - GMW, чиито предишни разработки са печелили много награди, включително "Европейски Шопинг център на годината". Специално направени навеси предпазват откритите зони при лошо време като същевременно светлинни ефекти и графично оформление придават атмосфера и уют. Интериорното решение е в така наречения Арт Деко стил, който отразява добре търсененото от инвеститора съчетание на стил и настроение.

Една от най-уважаваните агенции за развитие в Европа, King Sturge, е поела отдаването под наем на търговските площи и се очаква скоро да открие свой офис в София. Силен интерес за наемане на търговски площи в "The Strand" вече са декларирали няколко големи международни вериги, привлечени от уникалната комбинация от просторни модерни търговски площи, атрактивна социална дестинация и високи екологични параметри на проекта.

Последният фактор е от особено финасово значение - отворените молове имат по-ниски разходи за построяване и поддръжка от традиционните, затворени търговски обекти. Това от своя страна се отразява в по-ниски наемни нива, които пък дават възможност на търговците да предложат конкурентни цени.

Западният опит показва, че такива центрове често променят радикално търговската карта на региона, поради голямата си притегателна сила и конкурентноспособност.

Източник: Expert.bg