Новина

Големина на шрифта: A A A

Няма опасност за солидните инвеститори на жилищния пазар

05.11.2008

Проектите в сферата на недвижимите имоти със солиден капацитет на инвеститора, добра концепция и дългосрочна стратегия не са застрашени. Предприемачите, които разчитат на по-висок процент собствено финасиране на проектите си ще оцелеят на жилищния пазар.
Това заяви Шимон Бен Хамо, управляващ директор в инвестиционната компания AFI Europe, дъщерно дружество на AFI Group - инвеститор със 75 годишен опит в изграждането, менажирането и управлението на различни типове имоти.
В момента един от най-големите жилищни предприемачи в София работи по планирането и проектирането на трети жилищен проект в София, в квартал Малинова долина, който ще се реализира върху терен от 40 000 кв. м.
Жилищен комплекс Витоша Тюлип е първата инвестиция на AFI Europe в България. Планираните инвестиции в обекта са в размер на 16 млн. евро и включват изграждането на комплекс от затворен тип - 10 сгради, общо 144 апартамента, плувен басейн и спортен център. Витоща Тюлип ще бъде напълно завършен и пуснат в експлоатация април 2009 г. Архитектурният проект е дело на LP Consult, под ръководството на арх. Атанас Панов.
Lagera Tulip е друг мащабен проект на дружеството и представлява модерен жилищен комплекс от затворен тип, който се реализира върху площ от 16 000 кв. м. в сторичния квартал Лагера. Инвестицията за реализирането на първия етап от проекта възлиза на 26 млн. евро, като общата разгърна застроена площ е над 30 000 кв. м.
Предвидено е изграждането на 248 апартамента и студиа, над 200 паркоместа, търговски площи, детска градина, фитнес и собствена градина за живущите. Концепцията на AFI Europe е създаването на "мини-квартал" в сърцето на столицата, чиито жители могат да се наслаждават на динамичен и съвременен стил на живот в сигурна и удобна среда.
Предлагането и продажбите в Lagera Tulip стартираха в налото на 2008 г., като до момента има сключени сделки за над 30% от апартаментите в проекта. Схемата на плащане, която инвеститорът предлага на своите клиенти, е гъвкава и удобна. При сключване на предварителния договор се заплащат до 25% от цената на апартамента, а останалата част при предаването на готовия апартмент.
Инвеститорът избра именно този проект, за да представи първия мострен апартамент, "напълно завършен дом", изцяло обзаведен и уютно декориран.
По този начин инвеститорите от AFI Europe предоставят възможност на своите настоящи и бъдещи клиенти да се запознаят с концепцията на проекта и да се докоснат до атмосферата в него преди неговото завършване.
Създавеното на мострен апартамент в още строящ се жилищен комплекс е уникален подход, наложил се като част от политиката на AFI Europe за детайлно запознаване на клиентите с характеристиките на всеки проект и средата, в която те ще живеят.
Най-мащабната инвестиция на AFI Europe в България е придобиването на Бизнес Парк Варна. Инвестицията е в размер на 76,5 млн. Евро. В момента се работи по изграждането на сграда 8, както и по отдаването под наем на офисни и търговски площи. Общата стойност на проекта след приключване на строителството ще надхвърли 200 млн. Евро и ще бъдат построени приблизително 220 000 кв.м. разгърната застроена площ.
В момента AFI Europe подготвя изграждането на логистичен център в Пловдив, който ще бъде с отдаваема площ от 148 000 кв.м.

Източник: Expert.bg