Новина

Големина на шрифта: A A A

Строителни предприемачи ще вдигат пет нови блока, банките стават сериозни играчи на пазара за имоти

17.12.2014

Близо 500 жилища, офиси и магазини на длъжници се продават във В. Търново

САМО ЗА ПОСЛЕДНИЯ МЕСЕЦ СТРОИТЕЛНИ ПРЕДПРИЕМАЧИ СА ПОИСКАЛИ ДА ПРАВЯТ ВЪВ В. ТЪРНОВО 5 ГОЛЕМИ БЛОКА с разгъната застроена площ от почти 8000 кв. м. Цифрата звучи респектиращо, като се има предвид, че за последната година са подписани документи само за един-единствен блок.
В бизнеса отново влиза бившият кмет Борис Крумов. Той е внесъл проекти за нов блок в кв. „Зона В” в близост до комплекса, който направи и не завърши заради финансови неуредици и проблеми със земята. Нов блок, част от комплекс в квартал „Бузлуджа”, започва и предприемачът Ганчо Ханджиев. Срокът за изпълнение на повечето нови сгради е в края на лятото. Стабилно стоящите на пазара на имоти предприемачи Илия Илиев и Стоян Стоянов също получават одобрение за нови блокове. Първият вдига сграда до Руските гробища, а вторият – в местността Мармарлия, в близост до бившето „Аптечно управление”.
В пазара на имоти вече стабилно се намесват и няколко банки. Финансовите институции са си прибрали сгради от закъсали предприемачи и инвестират в завършването им, след което ги продават.
Все по-чести са случаите, при които трезорите взимат цели комплекси, както се е случило с Българо-американската кредитна банка и блоковете на Йордан Нурков в „Зона В”.
В МОМЕНТА МЕСТНИ БАНКИ ЧРЕЗ ЦЕНТРАЛНИТЕ СИ ПРЕДСТАВИТЕЛСТВА ПРОДАВАТ БЛИЗО 500 ЖИЛИЩА, офиси и магазини на територията на целия град. Две банки са наели строители от София, за да завършат два блока с близо 50 апартамента в тях в района на улиците „Ив. Хаджидимитров” и „Ген. Сава Муткуров” в кв. „Бузлуджа”, след което ги пускат за продан. Обектите са на компаниите „Никос” и „Строй фест”. В съседство банки са прибрали още две сгради на ул. „Ст. Коледаров”, както и няколко сгради по ул. „Ил. Драгостинов”.
Специално изготвена за „Борба” справка пък показа, че ежемесечно от борчлии трезорите взимат малко под 100 обекта.
Съдебни изпълнители са обявили търгове по настояване на банки само през септември за 90 апартамента, мезонети, етажи от къщи и дори цели къщи. Най-голям е броят на двустайните апартаменти – офертите за тях са 30% от общия брой.
Апартамент старо строителство върви на цена между 23 хиляди лева и 50 хиляди лева в зависимост от квартала, в който се намира, състоянието и нуждата от ремонт. За около 40 хиляди лева могат да се намерят и жилища ново строителство, които обаче трябва да бъдат узаконени и въведени в експлоатация.
По 70 - 80 хиляди лева вървят апартаментите с площ между 70 и 80 квадратни метра. Повечето от тях са в кварталите „Бузлуджа“ и „Кольо Фичето“. По-евтини са многостайните жилища – в момента частните съдебни изпълнители са обявили два апартамента с площ над 100 квадратни метра по 40 хиляди лева и 70 хиляди лева.
Продават се и десет къщи - стойността им варира между 7000 лева за малки постройки в лошо състояние до 172 000 лева за палати.
„Банките стават собственици на имотите с просрочени ипотеки по принуда и няма какво да ги правят. Логично гледат да се освободят от тях, за да не плащат данъци. Повечето от жилищата са в сгради, придобити или започнати през 2007 - 2008 година, когато пазарът се срина изведнъж”, коментират брокери. Те допълват още, че сред клиентите са и доста банки, които били толерантни и изчаквали по 5 - 6 месеца за просрочени вноски, но накрая били принудени да си вземат имотите.

Източник: borbabg.com