Новина

Дяловата собственост навлиза в България

02.05.2011

Нов туристически продукт, който се основава на принципа на дяловата собственост, дебютира в България. Той бе представен пред медиите днес от MOi Klub - компанията, която ще го предлага у нас. В основата си дяловата собственост е начин за закупуване на част от определени недвижими имоти. Тази част осигурява правото на своя собственик да почива с цялото си семейство в различни точки по целия свят. Услугата се предлага за първи път в България, но в световен мащаб се радва на 4,3 милиона почиващи годишно в общо над 76 държави. Клиентът купува толкова, колкото може да ползва, обясниха от компанията. Минимумът е 1/16 част от даден имот. Срещу този дял собственикът може да ползва всяка година три седмици – както в имота, в който има частичен дял, така и в имоти по целия свят, които са част от разменната система за собственици на Fractional Ownership (споделена собственост). Според юридическите особености на договора за покупка на дялова собственост, всеки самостоятелен дял, който е закупен чрез MOi Klub, е притежание на инвеститора и предоставя пълна гаранция за съсобственост върху избрания от него имот, подчертават от фирмата. Собственикът взема участие при управлението и контрола на имота пропорционални на своя дял. Правото на собственост е реално и завинаги. Членовете на клуба не само да ползват своите седмици, но и да ги разменят, запазват или отдават под наем с цел генериране на приходи от инвестицията си. Първоначално MOi Klub ще развива пазара на дялова собственост в България и Русия. Ползите от въвеждането на новата услуга и новите принципи на покупка на имот, са свързани не само с раздвижване на имотния пазар, а и с възможност за развитие на туристическите услуги и българския туристически пазар. Тъй като в своята система MOi Klub вече има имоти, които предлага на българския пазар, компанията е получила и първите заявки за размяна с клиенти от Израел, Англия, Русия, Полша. Посредством влизането в международните системи за размяна, MOi Klub ще допринесе и за реклама на туризма в България пред потенциални туристи от близо 80 държави от целия свят. Дяловата собственост съществува като установена система от 16 години, но в другите страни е под друга юридическа форми. Другите държави имат конкретни закони, които са създадени за защита на собсвениците на дялова собсвеност. Тъй като в България този вид собственост не е третирана от конкретни законови разпоредби, MOi Klub e избрал търговския закон за защита на собствениците и собствеността. Мрежата от сайтове и компании за размяна по света съществува в повече от 76 страни, в които са включени над 7000 курорта (вилни селища), както и много индивидуални имоти, за които няма точна статистика. През изминалите 2 години на този принцип в световен мащаб за почивали около 4,3 милиона туристи. В световен мащаб, индустрията се оценява на 1,8 милиарда долара.

Източник: expert.bg

Share