Новина

Големина на шрифта: A A A

Пада таксата за предсрочно връщане на ипотечен кредит

15.01.2011

Да не се плаща такса за предсрочно погасяване на ипотечен кредит ще предложат депутати от ГЕРБ. Освобождаването от наказателната лихва ще важи за анюитетните планове - когато вноската на клиента е разпределена поравно всеки месец.

В близо 98% от случаите ипотечните кредити се отпускат точно с такъв погасителен план.

Депутатите се готвят да въведат и горна граница за ипотечните кредити със стъпаловиден план - при които вноската постепенно намалява. Там хипотезите ще са две. Ако оставащият срок за изплащане е над една година, таванът на таксата ще е 1%. Ако на клиента му остава по-малко от година, тогава наказателната лихва ще е максимум 0,5%.

В момента при различните банки таксата за предсрочно погасяване на жилищен кредит най-често е между 2 % и 5% от изплащаната сума. Някои финансови институции вземат 5% от сумата, ако клиентът върне кредита през първите три години. Ако стори това на по-късен етап, таксата пада на 3%. Други банки промоционално освобождават от такса при погасяване със собствени средства.

Според експерти премахването на таксата ще засили конкуренцията между банките, но няма да стимулира масирано “бягство” към трезори, предлагащи по-ниски лихви.

“Няма да има сериозен ръст на рефинансирането, защото прехвърлянето на кредита в друга банка е свързано и с други разходи и не винаги е изгодно”, коментира Тихомир Тошев, изп. директор на “Кредит център”.

Източник: http://www.trud.bg