Новина

Големина на шрифта: A A A

Нови 86 хил. кв. м индустриални площи за тримесечие

03.08.2010

През второто тримесечие на 2010 г. на пазара у нас са изградени 86 405 кв.м нови индустриални площи. Лидл (36 000 кв.м) и Била (19 600 кв.м) въведоха в експлоатация логистичните си центрове в района на Елин Пелин, който се обособява като стратегическа локация за логистичните оператори.

Около 84 000 кв.м индустриални площи са в различни етапи на изграждане само в района на столицата, а общият обем на наличните в момента модерни индустриални площи възлиза на 514 750 кв.м - стойност, която бележи покачване от 20.17% спрямо първото тримесечие на годината.

Процентът на незаети индустриални площи отбелязва ръст и в момента е между 8 - 9%, се казва в анализ на Forton International.

Наемните нива на първокачествените логистични площи се понижават и в момента са средно 4 евро на кв.м, което представлява спад от 20% спрямо последното тримесечие на 2009 г. В тази стойност не се включва сервизната такса, която варира между 0.5 и 1 евро на кв.м.

Между 3 и 5 години е средната продължителност на договорите за наем на логистични площи.

Гратисният период, който се договаря, е до 3 месеца.

Сред предпочитаните от компаниите-наематели локации са районите около Летище София, Божурище, Околовръстното шосе на столицата, териториите около магистралите Тракия и Хемус, както и регионите на Елин Пелин и Костинброд.

В тези зони е съсредоточен и голям процент от качественото предлагане, както и бъдещи проекти за индустриални площи.

Според класация на Световната банка логистичния сектор в България заема 63-то място сред изследвани 155 страни.

Сред критериите, които се вземат предвид в оценяването, са бързината на митническите услуги в страната, качествената инфраструктура, логистичните услуги и компетентността на служителите, изпълняващи обслужващите дейности.

Източник: profit.bg