Century Homes недвижимость Велико Тырново, квартиры, дома, аренда через Century Homes. Недвижимость в Велико Тырново и Болгарии

Предварительный договор

Размер шрифта: A A A

Зачем подписывать предварительный договор при покупке недвижимости в Болгарии
В Болгарии сделки с недвижимостью регулирнуются рюдом законов и нормативных актов: Закон о собственности, Закон об обязательствах и договорах, Закон о нотариусах и нотариальной деятельности, Закон о собственности и пользовании замадельческих земель, Закон о наследстве и др.
Покупка недвижимость в Болгарии сложный процесс, который может растянутся от нескольких дней до нескольких лет. Для этого в болгарском законодательстве разработаны специальные тексты, которые регулируют этот процесс.
В предварительном договоре продавец обязан продать, а покупатель обязан купить недвижимое имущество, которой продробно описано в данном договоре, за определенную продажную цену и определенный срок при определенных условиях.
Только самим подписанием предварительного договора стороны уже обязуются с облюдать текст Закона об обязательствах и договорах, независимо, от того вписан его текст в данный договор или нет.
Наличие подписанного и вошедшего в силу предварительного договора гарантирует каждой стороне – покупателю или продавцу, что если он исполнил, свои обязательства по договору, а другая сторона не исполнила или хочет отказваться от сделки, или поменять условия, то он может обратиться в суд, для яннулирования сделки.
С подписанием предварительного договора купли-продажи происходит первѝй самый важныя шаг сделки с недвижимостью. Окончательная и бесспорная передача собственности от продавца покупателю происходит только в нотариальном порядке. Но к подписанию нотариального договора надо подходить, серьезно и вдумчиво.