Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Анализ за второто тримесечие на 2012 на пазара на недвижими имоти във Велико Търново и областа

Големина на шрифта: A A A

Акценти
-        17 % увеличение на търсенето спрямо първото тримесечие на 2012
-        Увеличен брой на сделки спрямо същият период миналата година
-        Цените на апартаментите остават на нивата от 1-то тримесечие на 2012
-        Засилено търсене на малки жилища готови за нанасяне
-        Стабилен интерес към крайградски къщи
-        Основни клиенти са българи, на второ място руски граждани и на трето британски

Вторто тримесечие както обикновено е с засилено и растящо търсене на имоти, търсят се предимно маломерни жилища с една спалня и готови за нансяне, като ако са ново стрителство и от инвеститор, то се договарят и довършителните работи. Цените остават непроменени спрямо края на 2011 и началото на 2012, като се кмотират в границите между 330 – 350 Е/кв.м за ново стритрелсто за довршване до 380-420 Е/кв.м до ключ.
Увеличение на броя на сделките с имоти в крайградските зони и в близките села до Велико Търново, като се търсят имоти за почивка в ценови диапазон от 20000 Е до 25000 Е за летни резиденции до 50000-70000 Е за луксозни крайградски къщи за постоянно живене.
Предпочитат се готови къщи за нансяне или санмо за освежавяане, като се търси и съфинансиране от банките за покупка на подобни имоти.
Основните куувачи на пазара са български клиенти, като над 55% от сделките са именно с тях, на второ място са руски клиентис около 30 % и бритаски купувачи.
Все повече ръски клиенти търсят имоти за постоянно пребиваване в населени места с инфраструктура подходяща за растящи деца и с възможности за работа.
Пазара на наеми е сравнитлно спокоен за момента, като се очква засилване и повишен интерес към средата на Август,
Търговските имоти са в криза и почти няма търсене на търговски площи.
Тенденциите за настъпващите летни и есенни месеци са за още по-голям интерес към евтини и изгодни маломерни жилища повлияно от факта, че голям брой от работещи българи в чужбина се завръщо в този сезон и търси инвестиоции в подобен вид имоти.

Автор: Century Homes

20.07.2012