Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Особености при покупка на имот в България от чуждестранни граждани

Големина на шрифта: A A A

Измина петгодишният срок на мораториума относно покупката на земя от европейски граждани, отразен в присъединителният договор на България с Европейския Съюз.
Наложеният мораториум, засягаше свободното движение на капитали между европейските държави и на практика действаше забрана за покупка на земя в България (като втори имот) от чуждестранни физически и юридически лица.
От 01 Януари 2012 г. с отпадането на временната забрана, покупката на български недвижими имоти с прилежаща земя, от граждани на Европейската общност стана възможно. От тази възможност могат да се възползват всички граждани на Европейския Съюз заедно с Кралство Норвегия, Република Исландия, Княжество Лихтенщайн и Швейцарската Конфедерация, които са членове на Европейската Икономическа общност..
След две години считано от началото на 2012 г. се очаква да отпадне и забраната за покупка на земеделски земи в България от Европейските граждани.
На практика, досега земя се закупуваше, чрез специално регистрирано за целта българско дружество от чуждестранни лица, като с тази процедура се заобикаляше действащият мораториум.
Настъпилите промени дават възможност на всички европейски граждани закупили имот чрез фирма, да прехвърлят недвижимата собственост от дружеството на себе си, като физически лица или ако тепърва им предстои покупка на имот да участват в разпоредителната сделка, като физически лица.
От финансова гледна точка подобно действие е рационално, защото биха отпаднали голяма част от досега плащаните разходи по поддръжка на дружествата – собственици на имоти.
Чуждестранни лица, които не са членове на Европейския съюз или Европейската икономическа общност могат да придобиват собственост върху сгради, като физически лица, но що се отнася до имоти, които се продават със земя, все още е необходима регистрация на фирма в България.
Процедурата по регистрацията на фирма в България не е сложна, когато се извършва от професионалисти. Нашите юристи ще подготвят всички необходими документи и ще ви съдействат по време на целия процес. Регистрацията на фирмата отнема няколко дни и веднага след регистрацията може да се завърши и сделката за покупка на имот.

За да научите повече за услугите, които предлагаме и да се срещнете с някои от нашите агенти, моля заповядайте в нашият офис обадете се на +359/062/652121 или пишете на info@ch-eu.com

Автор: Century Homes

16.07.2012