|
| Абонамент за Email новини |
|
|
|
| Съвети на Century Homes за успешна покупко-продажба на имот |
Големина на шрифта:
A
A
A
|
Решили сте да купувате имот.
На първо място определете типа на имота, който търсите: жилище, бизнес имот, ваканционен имот или извънградски имот.
Къде ще се намира имота, който търсите:
- в кое населено място
- в коя част на населеното място
Трябва да сте наясно и каква е целта на покупката:
- за инвестиция
- за лични нужди
Проучeте актуалното състояние на пазара на недвижими имоти в момента, запознайте се с цените, на които се предлагат имотите, отговарящи на Вашето търсене и преценете какви компромиси сте готови да направите при избора на имот.
Решете как ще финансирате покупката
- с лични средства
- с банков кредит - ако се налага да теглите голям кредит трябва да имате сигурност в доходите си.
Проучете всички актуални оферти на пазара, отговарящи на Вашите изисквания.
Доверете се на професионалисти от доказана фирма с опит на пазара за имоти.
Ако сте решили да продавате имот.
От голямо значение е типа имот, който предлагате:
- в кое населено място
- в коя част на населеното място
Причините, които Ви подтикват към подобна стъпка са определящи и могат да окажат голямо влияние върху крайният резултат
- Увеличаване на семейството и покупка на по-голямо жилище.
- Невъзможност за поддръжка на голямо жилище и покупка на по-малко
- Смяна на местоположението- държава, град, квартал
- Продажба с цел инвестиция
- Продажба с цел покриване на ипотека (бъдете много внимателни в обясненията си към кандидат купувачите в тази част когато им обяснявате че "имота има тежести", защото масово хората не са запознати в детайли с процедурите при покупко-продажба на имоти, които са ипотекирани и си мислят, че купуват имота с тежести).
Важно е да осъзнаете, че от момента, в който излезе на пазара, това вече не е “моят дом”, а стока за продан. Не избързвайте! Проучете пазара внимателно, запознайте се с цените, на които се предлагат имоти подобни на Вашия, обмислете всяко предложение. Колкото по-притиснати сте във времето, толкова сте по-податливи на манипулация и рискувате да загубите хиляди и то в условията на финансова криза.
Не определяйте прекалено висока цена, не приспадайте подобренията, които сте направили – всеки има свое интериорно виждане. Не позволявайте имотът да се застоява на пазара, докато Вие с бавни стъпки понижавате цената.
Приведете имота си в приличен вид. Имотът трябва да направи добро впечатление на купувачите. Не забравяйте, че интернет рекламата прави снимките му достъпни по цял свят и неугледният му вид би предизвикал по-скоро смях, отколкото интерес.
Изберете агенция за имоти с утвърдени позиции на пазара, която може да ви гарантира, че ще осигури сериозна реклама на вашия имот и предлага високо качество на обслужване.
Дали продажбата на имот зависи от сезона? Формирането на цена зависи от политическата и икономическата ситуация, а не от годишните времена.
Имот се продава винаги! Най добре е да се посъветвате с професионален агент, който следи тенденциите в развитието на пазара
Когато показвате имота на потенциални купувачи избягвайте струпване на много хора – роднини, съседи, приятели.
Не се месете в работата на агента! Специалистът, показващ имота, прави тази процедура почти всеки ден и той знае по-добре от вас кои положителни страни да изтъкне и за кои да си замълчи.
За да научите повече за услугите, които предлагаме и да се срещнете с някои от нашите агенти, моля заповядайте в нашият офис ли се обадете на +359/062/652121 или пишете на info@ch-eu.com
|
| 02.03.2012 |
|
|
|
|
| » ПОД НАЕМ |
|
|
|
| Бизнес район |
€ 1 700 |
|
| Локация: |
Велико Търново |
|
|
|
