Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Жилищните цени: стабилизиране

Големина на шрифта: A A A

Продавачи и купувачи на жилища изглежда са на път да си стиснат ръцете.
Брокерите на имоти сигнализират, че броят на сделките нараства и макар да няма представителни данни, които да го потвърдят, по всичко личи, че краят на лятото и началото на есента са били оживени за домакинствата, търсещи новия си дом. Е, не толкова, колкото са били преди три години, но все пак по-добре, отколкото бяха миналата.

Че те вече са склонни да предприемат трудната за всеки стъпка да изхарчи няколко десетки хиляди евро и да вземе назаем още толкова, показват данните за цените от няколко източника. Те сочат към задържане на пазарните стойности, макар че движението надолу все още не е спряло.

Националният статистически институт записа намаление от 1.2% средно за страната през лятото спрямо пролетните месеци, последвало спад от 0.8% във второто тримесечие. Това са най-ниските стойности на показателя, откакто жилищните цени поеха надолу. Спадът на годишна база се забавя от 9.7% във второто до 6% в третото тримесечие.

Данните на НСИ не са сезонно изгладени и по-големият спад през лятото спрямо пролетта може да се дължи на традиционно ниската активност на пазара в отпускарските месеци. По този модел се развиха цените и в първото тримесечие.

Индексът показва изменението на вторичния пазар – жилища, които се продават от собствениците им – физически лица. Стабилизацията им при всички случаи е с положителен знак за банките, които все по-охотно кредитират.
В нито един областен център НСИ не регистрира двуцифрен спад на цените на тримесечна основа, което показва по-широка тенденция за стабилизация. В 12 от 28 области цените са нараствали, в още две намалението е било в рамките до 1%.

Спадът в строителството също започва да дава отражение, като ограничава възможностите за избор на купувачите. Последните данни на официалната статистика показват, че във второто тримесечие са въведени в експлоатация с една трета по-малко жилища, отколкото същия период на миналата. 2009 г. беше пикова в завършването на нови жилища с 22 хиляди единици в цялата страна, горе-долу колкото предходната (21 хиляди).

източник: http://b2bnews.bg

19.11.2010