Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Пазарът на имоти – нов подход

Големина на шрифта: A A A

Идва ли дълго очакваното размразяване на инвестициите? Конференцията BalREc трябва да провери отговора на този въпрос в различните области на реализиране на инвестиционни проекти: промишлени предприятия и логистични центрове, офиси и бизнес паркове, търговски центрове, жилища и курорти.

Докато икономиката бавно се изправя на крака, подкрепена от нарастване на промишленото производство и износа, потреблението и инвестициите продължават да дърпат надолу растежа. Посетителите на BalREc ще имат възможност да получат от първо лице отговори на въпросите:
- Каква е визията на държавата за развитието на икономиката и ще могат ли големите инфраструктурни проекти да бъдат двигател за растеж?
- Каква роля трябва да изиграе банковият сектор за постигането на устойчив икономически ръст?
- Как частните проекти могат да подобрят взаимодействието си с публичните инвестиции в инфраструктура, така че градовете да спечелят от по-качествена градска среда, обществени пространства и да привлекат нови инвеститори?
- Пазарни тенденции 2010: жилищни, офисни, търговски и индустриални проекти. Стабилизиране на дъното или начало на възстановяване?

Съдържание, отговарящо на днешните нужди на българската икономика и градове
Спадът на частните инвестиции заради кризата принуждава българските градове и региони и компании да преоткрият мястото си в икономиката. Координирането на усилията на държава, общини и частни предприемачи за откриването на нови територии за растеж и привличане на инвестиции ще бъде една от централните теми на конференцията, която протича под мотото "Общи усилия за устойчиво развитие".

Икономиката обаче не може да се развива само на цената на нови инвестиции, които изчерпват намаляващите природни ресурси. Съществена част от разговора за новия сграден фонд е преплитането на екологичната и икономическата му ефективност. Много от компаниите се преструктурират, освобождават персонал и търсят начини да оптимизират разходите си.
Новите сгради добавят повече към града, отколкото отнемат
Кризата оказва натиск върху новите инвестиции, но опитни предприемачи могат да покажат, че качествените проекти могат да намерят път към реализация и в трудни времена. Освен това инвеститорите не просто създават продукт за пазара на недвижими имоти, а моделират начина, по който функционират градовете. Инвеститорите в търговски центрове могат да помогнат за връщането на хората в центъра на градовете или възстановяване и развитие на запуснати територии, като се позиционират по-близо до клиентите си и им осигурят бърз и удобен достъп до стоки, услуги и възможности за прекарване на свободното време в сигурна среда.
Жилищният пазар се стабилизира
Сега, когато спадът на цените е подобрил достъпността на имотите, а жилищният кредит отново е наличен, пазарът изглежда по-привлекателен. Последното проучване на Националния статистически институт показва, че за съществуващите жилища цените вече се стабилизират и във второто тримесечие намалението им е било едва 6% на годишна база, най-ниското, откакто кризата започна. Но с това идва и предупреждението, че водени от ниската цена, купувачите може да направят избори, които да им струват нови разходи или неудобства впоследствие.
Кредитът пак е достъпен, но за кого и колко?
Банките правят все по-решителни крачки към възстановяване на темповете на жилищното кредитиране, а за първи път от години се финансират и нови инвестиционни проекти за недвижими имоти. Средномесечният обем на отпуснатите жилищни кредити е нараснал със 7.5% до 103 милиона лева в първите девет месеца на годината спрямо същия перид на миналата, сочат данни на Българската народна банка. В периода на оживяване на икономиката обаче все още не е ясно определена границата между кандидатите, които получават одобрение, и тези, на които им се отказва финансиране. Финансови експерти, продавачи на имоти и предприемачи се включват в дискусията, която трябва да определи какви са тенденциите във финансирането на покупки и проекти за физически лица и корпоративни клиенти и колко лесно се минава през банковото сито.

Конференцията за инвестиционни проекти и устойчиво развитие BalREc ще се проведе за десети път. Събитието стартира през 2007 г. като Балканска конференция за недвижими имоти, и се е провеждало в различни формати (международна конференция за Югоизточна Европа, антикризисен форум и регионални кръгли маси) от пролетта на 2007 г., поне два пъти годишно.
В последните четири години BalREc успява да обедини инвеститорите в най-важните проекти, които създават физическите основи на икономиката, около каузи като необходимостта от единна визия и стратегия за развитието й, устойчивото развитие на сградния фонд, нуждата от интегриран и цялостен подход в планирането и изпълнението на проекти в градовете и др.
За организаторите

BalREc се организира от "Балпекс" ООД като събитие на "Градът Медиа Груп".
Издателската група, част от "Икономедиа", обединява проектите, които обслужват информационните и комуникационните нужди на всички, които имат активна роля и интерес в изграждането на устойчиви инвестиционни проекти в България и свързаните с това индустрии.

Източник : http://stroitelstvo.info

12.11.2010