Century Homes недвижими имоти Велико Търново, апартаменти, къщи, наеми чрез Century Homes. Имот във Велико Търново и България

Какво трябва да знаем, когато купуваме парцел за строителство на къща?

Големина на шрифта: A A A

Построяването на собствен дом може да се превърне в истинска авантюра, свързана с неочаквани обрати, предварително създадени впечатления, завишени очаквания. За избегнете моментите на несигурност и демотивация, ето няколко основни правила, които могат да Ви бъдат от полза.

Правило първо – Опознайте терена
Когато сте решили да купите парцел, върху който да построите бъдещия си дом обикновено има два варианта – имате предварителна представа как искате да изглежда дома Ви или търсите терен и след това избирате архитектурния стил. И двете ситуации имат своите предимства и своите недостатъци. Ако твърде рано сте конкретизирали идейния проект, то вероятно ще Ви бъде доста трудно да откриете подходящото място за строителство – няма как да промените ландшафта според представите си, това, което може да измените е самия проект. Помнете, че конфигурацията на стаите, разположението на прозорците, мястото на алеите, както и другите архитектурни детайли често са повлияни пряко от спецификата на земята.
Примери за това как земята е вдъхновила дизайна на дадена сграда е къщата Fаllingwater на Франк Лойд Райт, която е позиционирана върху скалиста местност в непосредствена близост до водопад, както и прозрачната къща Farnsworth House на Мийс ван дер Рое, която изглежда така сякаш се носи над зелената поляна. Дали, ако бъдат разменени местата на двете къщи въздействието им щеше да бъде същото? Вероятно не.
Дали ще заложите на място в предградията или на склон до морския бряг, ландшафтът ще даде своето отражение – затова “вслушайте” се в заобикалящата среда – тя ще Ви подскаже идеи.

Правило две – Помислете за дизайна

Веднъж след като сте се спрели на конкретен парцел, добре е да прекарате известно време на него, за да го опознаете. Разходете се по цялата му дължина и ширина. Отговорите на следните въпроси ще Ви дадат ориентир.
– Какви са главните особености на парцела? Горист и зелен ли е той или скалист и сив? Променят ли се цветовете на ландшафта със сезоните? Има ли наоколо материали като дърво, камък и т.н., които възнамерявате да включите в архитектурата и дизайна на бъдещия си дом?
– Какъв е преобладаващият архитектурен стил на околните къщи? Ще се впише ли в този контекст Вашата къща?
– Има ли улица или шосе на близо? Къщата трябва ли да бъде с лице към тях или не?
– Къде може да бъде проектирана алея за колите, така че те да бъдат маневрени?
– В коя част са най-впечатляващите гледки? Откъде изгрява и залязва слънцето? Кои гледки желаете да виждате от дневната зона, кухнята, спалните? Къде да бъдат предвидени прозорците и вратите?
– Ако сте в хладен и ветровит район, до каква степен южното изложение е важно за Вас?
– Равен ли е парцелът или има денивелация?
Преди да вземете крайно решение относно закупуването на имота, препоръчително е да помислите и за техническите детайли.

27.01.2017