Предлагаме за продажба триетажна търговско-административна сграда, разположена на отлично място в центъра на Велико Търново – точно срещу Централната поща. Имотът се намира в началото на главната търговска улица, в непосредствена близост до булевардите „Васил Левски“ и „Независимост“, сградата на Общината и площад „Майка България“, всички на пешеходно разстояние.
Сградата е с обща площ от 745 кв.м., разположена върху парцел от 300 кв.м. След основен ремонт, имотът е в отлично състояние и разполага с модерна техническа инфраструктура – двоен електрозахранващ източник, пожароизвестителна и охранителна система, както и климатизация. Обектът разполага с два отделни входа от различни улици, което го прави подходящ за обособяване на два независими търговски обекта.

Първият етаж (партерен) има директен достъп от главната търговска улица и включва просторно търговско помещение, две малки офисни помещения, две санитарни помещения и склад. Подходящ е за магазин, офис или представителен банков клон.

Вторият етаж, достъпен от втория вход на сградата (споделен с третия етаж), включва просторно фоайе (рецепция) от които има вход към четири отделни офис помещения и два санитарни възела. Коридор води към кухня, още едно просторно помещение и стълбище към третия етаж. Идеален за административна дейност, споделени офиси или сервизни услуги.

Третият етаж (мансарден) е модерно, светло и добре организирано офисно пространство с площ от 160 кв.м. Състои се от отворено помещение с обособени работни зони, рецепция, склад и две санитарни помещения. Обзаведен частично и климатизиран, този етаж е особено подходящ за креативни екипи, дизайнерски студиа или споделени работни пространства.

Този многофункционален имот с две самостоятелни търговски зони и гъвкаво вътрешно разпределение представлява отлична инвестиционна възможност за бизнес в сърцето на Велико Търново. Подходящ е за магазини, представителства, финансови институции или офис на компания с престижно местоположение и добра комуникация.
Моля, обърнете внимание, че актуалните цени са в евро. Цените в британски паундове и щатски долари са приблизителни и актуални към деня на публикуването на съответния имот.