Предлагаме за продажба масивна, самостоятелна сграда, разположена в самия административен и търговски център на Велико Търново – на ъгъла между ул. „Рафаел Михайлов“ и ул. „Сава Пенев“, срещу Централна поща и площад „Майка България“. Имотът е с отлична видимост, директен достъп от две улици и интензивен пешеходен и автомобилен трафик.

Сградата е на три етажа с вътрешна връзка, с обща разгъната застроена площ от 775 кв.м, изградена върху терен от 300 кв.м. Разпределена е в два самостоятелни кадастрални обекта, но позволява реално ползване и експлоатация като три или повече самостоятелни функционални единици – подходяща за търговски, административни, здравни или жилищни цели. Сградата е в много добро експлоатационно състояние, професионално поддържана и готова за използване.
Партерен етаж – 280 кв.м

Представителна фасада с 4 витрини и директен вход от улицата

Изключително търговско местоположение с интензивен човеко-поток

Подходящ за: магазин(и), банков клон, шоурум, представителство и др.

Самостоятелен обект по кадастър – възможност за отделна експлоатация

Първи етаж – 280 кв.м

Оборудван офисен етаж: 2 конферентни зали, 3 отделни кабинета, рецепция, кухня, санитарен възел и тераса
Функциониращ като офис, но подходящ и за медицински, здравен или учебен център
VRV сплит система за охлаждане и отопление
Вътрешна връзка с останалите етажи, с възможност за самостоятелно ползване

Трети етаж – 185 кв.м
Просторно и светло помещение с гъвкаво приложение
Климатици, СОТ, пожароизвестяване
Може да бъде трансформирано в: заведение с тераса, бутикова къща за гости, студиа за отдаване под наем или офисен етаж

Налични: рецепция, склад, 2 санитарни възела
Частично обзаведен
Имот с висок инвестиционен потенциал – функционално делим и много целеви.

Моля, обърнете внимание, че актуалните цени са в евро. Цените в британски паундове и щатски долари са приблизителни и актуални към деня на публикуването на съответния имот.