Century Homes
Наш новый офис расположен на ул. Рафаел Михайлов №4, в центре Велико Тырново!
 English  Български  Русский
  
 
» За 5 лет площадь плодово-ягодных насаждений в Болгарии увеличилась на 43%
» Международное признание получили молодые болгарские кинематографисты
» Григор Димитров стал чемпионом Итогового турнира АТР
» Болгария станет новым мировым лидером по производству шафрана
» Гимн Гарвардского университета написан болгарином
» Все новости...
Подписка на Email новости
 
 
» Регистрация и поддержание юридического лица в Болгария
» Стандарты качества болгарской недвижимости
» Болгария отличное место для инвестиций в туризм
» Все новости...


ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Применимом к контрактным абонентам "Century Homes" ООО на услуги и деятельность в брокерских операций недвижимость для аренды управления, аренды или собственности

С помощью этих " ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ " договора с пользователями посреднических услуг, предоставляемых " Century Homes " ОПК 104687201 ООО с местонахождением по адресу: г. Велико Тырново Велчо Джамджията № 16 , предоставляющих услуги под брендами Century Homes и СИТИ РЕНТ (CITY RENT) называют в качестве посредника в этих «ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ» определяют права, обязанности, ответственность сторон и использования услуг в осуществлении брокерской реального свойства для того, чтобы арендовать , нанимать или управление имуществом .

I. ПРЕДМЕТ

Чл.1. Член посреднические услуги предоставляет фирма может быть всех болгарских и иностранных физических лиц, индивидуальных предпринимателей, отечественных и иностранных юридических лиц.

Чл.2. Пользователи посреднических услуг предоставляет фирма может быть знакома с общие условия, сотрудниками фирмы в офисах и его правопреемника веб-страницы.

Чл.3. ал.1. Договаривающиеся стороны по чл. 1 могут договориться о других сроков предоставления посреднических услуг, которые заключают отдельный договор, неотъемлемой частью которого является текущий ОУ.

ал.2. Стороны могут договориться условиях, отличных от этих "Общие условия", если они не противоречат закону. В этих делах, касающихся прав и обязанностей сторон, подлежат конкретные условия договора, даже если соответствующие положения в Общих условиях явно не отменял.

Чл.4. Подписывая документ, пользователи предполагают, что они знают и согласны с содержанием этих документов и принятие этих «Условия» и согласен с их содержанием. Подписи могут быть:

ал.1. Собственноручной подписи на бумажном экземпляре документов;

ал.2. Электронен подписей размещены на документы без необходимости распечатывать их на бумаге или в электронном виде, который сканируется и печатается.

Чл.5. Для тех, кто не оговорено в школьных мероприятиях и понятия применяются обязательственного права и договоров и законодательства Республики Болгария.

II. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Чл.6. Понимание следующие термины и определения в общих условиях, согласованных договором, заключенным с фирмой клиента и других документов, используемых фирмой в связи с осуществлением брокерской недвижимости выглядит следующим образом:

Ал.1. "Клиенты Century Homes ООО" E любом болгарском или иностранные физические лица, индивидуальные предприниматели, местные и иностранные юридические лица, указанные в Протоколе зрения или лицам, связанным по смыслу эти "условия" и лиц, связанных по смыслу пунктов 1 до 5 пункта 1 Дополнительные положения Коммерческого закона, лицам, которые присутствовали на имущество инспекции организован Century Homes ООО и вступил в индивидуальном порядке контракт с Century Homes ООО и / или получать информацию от сотрудников Century Homes ООО, когда договора порядка с последнего.

Ал.2. По контракту - договор означает договор, что клиенты назначить CENTURY HOMES ООО и ООО CENTURY HOMES согласилась стать посредником в ходе сделки с недвижимостью, выплата комиссии.

Ал.3. "ПОСРЕДНИКОМ" наступает, когда при содействии CENTURY HOMES ООО, достигло сделку по договору с клиентом в порядке.

Ал.4. "КОМИССИЯ" означает вознаграждение в соответствии с условиями договора за оказанные услуги и отмечается в договоре комиссии между CENTURY HOMES ООО и соответствующего клиента.

Ал.5. "ПРОТОКОЛ ДЛЯ ПРОСМОТРА" является официальным документом, приложением к договору наградой и с указанием даты и времени проведения осмотра имущества, которое документ содержит основные функции индивидуализации в персональные данные клиентов и лиц, присутствующих на осмотр.

Ал.6. "СОПРОВОЖДАЮЩИЕ ЛИЦА" - это все лица, которые присутствовали организованной зрения «СЕНТЧЪРИ ХОУМС» ООО, вместе и по просьбе клиента посредника.

Ал.7. "Вид НЕДВИЖИМОСТЬ" организована «СЕНТЧЪРИ ХОУМС» ООО, по просьбе клиента, встречающихся в рамках имуществу, за которые клиент ранее получили информацию от цессионария, что встреча проходит в порядке, чтобы получить место с особенностями и состоянием недвижимость по случаю намерениях заказчика для осуществления соответствующих агентстве.

Ал.8. "СДЕЛАТЬ КОНТАКТЕ" имеет смысл, передаваемых с / на почту, курьером, нотариусом или сети Интернет сервер «СЕНТЧЪРИ ХОУМС» ООО, письменно уведомив об этом правопреемник, с указанием даты и времени приема / подачи документов и / или информации клиента.

Ал.9. Инвентаризация имущества и / или список деталей документов, которые используются работников посредника и содержат основную информацию о движимое имущество и мебель самого имущества, являющегося предметом договора о посредничестве и неотъемлемой их частью.

Ал.10. Анкета представляет собой документ, в котором сотрудники Century Homes ООО записанные данные для конкретного имущества, требований заказчика и другой информации.

III. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Чл.7. В связи с осуществлением его деятельности, посредником в сделках с недвижимостью, «СЕНТЧЪРИ ХОУМС» ООО заключили со своими клиентами субконтрактов порядке брокерской недвижимости для аренды / сдачи в аренду или управление недвижимостью.

Ал.1. Договоры заказа «СЕНТЧЪРИ ХОУМС» ООО была определена в качестве промежуточной страны и клиента, как о заказчике. Посредничество контракты составляются на болгарском языке и / или на языке, известном клиенту.

Ал.2. Если порядок присвоения подготовлен в болгарских и других языках, известных Клиента, а разница находится в тексте или возникновении спора в толковании содержания, имеют преимущественную силу и болгарский текст и копии Century Homes. Это правило распространяется также на все приложения к нему, соглашений, отчетов и других документов, относящихся к договору посредничества.

Ал. 3. Эти " ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ " регулируют права и обязанности Century Homes ООО, выступая в качестве посредника со своими клиентами в связи с заключением сделок в сфере недвижимости для аренды, аренды или собственности управления и реализации услуг и видов деятельности, которые связаны ней.

Ал. 4 . Эти «ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ» являются частью согласованной контракта, на которой четко говорится о них и клиент подтверждает, что ознакомлен с ними и принять их.

Ал.5. В индивидуальном контракта заказчике (клиент) и правопреемником могут договориться, кроме нынешних «ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ» положения, если они не противоречат закону. В этих случаях дело с правами и обязанностями сторон подлежат конкретных условий договора, даже если соответствующие положения в «Условиях» явно не отменено.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЕЦA

Чл.8. (1) ВЛАДЕЛЕЦ должен в момент для того, чтобы агентство недвижимости, чтобы обеспечить посредника со всей необходимой информацией и документацией по форме и положении, что позволяет законное выполнение контракта.

Ал. (2) ВЛАДЕЛЕЦ должен помочь правопреемника в исполнении своих договорных обязательств.

Ал. (3) Прекращение или истечение срока договора порядке уступки в течение шести (6) месяцев, основной не заключать какой-либо договор с «клиенту Century Homes Ltd", которая осмотрели собственности при посредничестве Century Homes ООО, и если такое быть заключен с "клиентами Century Homes ООО" он ГЛАВНЫЙ комиссионной из-за посредником дважды.

Чл.9. Ал. (1) Договаривающиеся организацию или его уполномоченный представитель обязан путем заключения индивидуальному заказу контракта на поставку точность и корректность информации для недвижимости / свойств к посредничеству.

Ал. (2) ВЛАДЕЛЕЦ подписал контракт заказ на посредничестве , заявляет, что он является собственником имущества и действует с другими совладельцами (или , если не владелец, он имеет действующий доверенность на заключение этого соглашения и его мандат не пустота или отозвано ) , что все другие владельцы согласны на предоставление в аренду имущества , что имущество имеет все необходимые документы собственности , и что имущество не имеет обременений ( ипотеки, выкупа , приложения , установленные прав собственности и т.д.). , если иное не предусмотрено в договоре на закупку и что нет никаких объективных причин , которые не позволяют за посредничество

Ал. (3) Если владелец имеет поверенного, стороны договора и адвокат согласны, что обязательство выплатить компенсацию в соответствии с договором и обязательства по выплате компенсации, процентов и / или штрафа, предусмотренного в настоящих Условиях, применяются поверенного и владелеца.

Ал. (4) ВЛАДЕЛЕЦ ответственность за достоверность информации, предоставленной ему и хранение посредника документов . В случае, если он находит нарушения в форме и содержанию посредника документов незамедлительно информирует заказчиком и говорит ему, чтобы удалить их в течение разумного срока . Если клиент не устранить неровности в срок, и что невыполнение сделку , ответственность и последствия , которые проводятся исключительно за счет клиента. Клиент обязан предоставить копии всех документов о праве собственности и / или доверенности , что позволило ему подписать контракт заказ на посредничестве при этих «ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ»

Чл. 10. Ал.1 ВЛАДЕЛЕЦ имеет право не снимать исполнение сделки не позднее конца рабочего дня, предшествующего дню сделки фирмой при условии, что посредник не принимает на себя обязательство третьего лица, в соответствии с договором и его уход не причинив ущерба. В этом случае, клиент выплачивает правопреемник для своих действий, согласованных плату. Сделано пока вывод контрактных действий не требуют клиента.

Чл. 11. Собственник имеет право на получение своевременной, точной и полной информации о медиации.

Чл. 12. Ал.1 ВЛАДЕЛЕЦ добросовестно выполнять свои обязательства - он берет на себя полную ответственность за правильность предоставленной информации, его действия, деклараций и точности приведенных данных.

Ал.2. ВЛАДЕЛЕЦ немедленно письменно уведомить посредника для изменений в правовом статусе, если юридическое лицо, если физическое лицо, соответственно - адрес, телефон и адрес электронной почты, а также изменения в лицах, или уполномочены действовать от его имя и от его имени.

Чл. 13. Ал.1 ВЛАДЕЛЕЦ оплатить посредническую вознаграждение за каждый завершенный сделки и / или заказа услуги и условий, предусмотренных в индивидуальном договора между сторонами

Ал.2. В случае "посредником" между клиентом посреднику и без его ведома, минуя фирму, в любом случае, клиент является посредником штраф в размере, указанном в договоре награждения зарплаты в два раза.

Ал.3. Должное внимание должно быть уделено в день или в течение 3 (трех) дней после исполнения договора, если стороны не договорились об ином в порядке. Если собственник задержке выплаты вознаграждения по договору, он должен заплатить проценты на сумму в размере 0,5% за каждый день.

Ал.4. Когда лица в контрактной посредничестве более одного, их обязанности по договору (в том числе на выплату вознаграждения, компенсации, пени и штрафов) солидарны.

V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОСРЕДНИКА

Чл.14. Ал.1 "Century Homes" ООО имеет право выступить посредником награду, а также дальнейшие меры и административные услуги.

Чл.15. Ал.1. Условия и время между цедентом и цессионарием по каждой сделке указываются в порядке контракта, с учетом различных типов посредничества в сделках с недвижимостью.

Ал.2. Century Homes ООО может заключать контракты с заказами клиентов и связанных с ними соглашений, приложений и других документов, связанных с осуществлением расстояния брокерской использованием электронной почты, курьером или по почте или по факсу. В этом случае, дата заключения договора (документ) считается дата документа. Документ вступает в силу с даты получения подписывается другой стороной отсканированную копию послал Уполномоченным органом в любой из вышеперечисленных способов.

Чл.16. Посредник должен держать коммерческую тайну для своих клиентов, а также соблюдать конфиденциальность в каждой сделке.

Чл.17. Посредник должен быть одинаковым и довольно клиенты.

Чл.18. Ал.1. Посредник требует клиент, или их агентов или представителей, заявить, что:

Т.1. имущество имеет залоги и выкупа

Т.2. есть права третьих лиц и обязательства в соответствующие электро-и водоснабжения компаний и является ли имущество находится в совместной собственности.

Ал.2. Имущество должно отвечать определенным требованиям. Эти требования будет забито в Приложении, неотъемлемой частью индивидуальных позиций с клиентом, он соглашается с ними, и обязан следовать за ними.

Ал.3. Правопреемник не несет ответственности за незаконные действия третьих лиц, которые могут быть и / или поврежденных интерес клиентов. В качестве посредника для сделок с недвижимостью, Century Homes ООО участником гарантов при заключении договора аренды недвижимого имущества.

Ал.4. В качестве посредника договоров ООО «Century Homes", убедитесь, что воля сторон к договору на аренду имущества на момент его заключения не искажен и что угодно содержимое подписанных документов полностью решить фактические отношения между сторонами.

Ал.5. Century Homes ООО обязуется, в качестве посредника, чтобы помочь сторонам найти взаимовыгодные решения споров и противоречий, но не может гарантировать, что обязательства сторон по заключенным договорам и нести ответственность за несоблюдение.

Чл. 19. Century Homes ООО может отказаться от заключения договора уступки или прекратить работы на нем в следующих случаях:

Т.1. Если условия, установленные владельцем вопреки договоренностям, достигнутым в порядке Договора и этих «ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ»;

Т.2. Если установлено цедентом не согласуются с рыночными условиями;

Т.3. Если ВЛАДЕЛЕЦ некорректной к сотрудникам Century Homes ООО

Чл. 20. ПОСРЕДНИК организует и проводит проверки недвижимости клиентов в контрактной посредничества. Перед проведением инспекции фирма информирует своих клиентов о на осмотр, дату и время проверки.

Чл. 21. Для проведения проверок, организованных правопреемнику имущества составляется / и вид / И.Осмотр записи является неотъемлемой частью согласованного контракта и документировать эти отношения де-факто и обстоятельства, необходимые для объекта Договора:

Т.1. Подписывая протокол, ВЛАДЕЛЕЦ подтверждает, что имущество не было показано посредником.

Т.2. С подписанием Протокола о порядке ВЛАДЕЛЕЦ подтверждает, что потенциал / арендаторов / с / доводятся / и вид имущества со стороны посредника.

Т.3. Когда, ВЛАДЕЛЕЦ нет осмотр не дал уполномоченный представитель осмотр записи должно быть подписано представительного (брокера / агента) посредника, считается достаточным, документация и доказательство осмотра.

Т.4. Расхождение в описании имущества в соответствии с учета имущества в договоре и контрактом, указанных в Протоколе об зрения не может быть основанием для оспаривания протокол, зарегистрированный фактов и обстоятельств, которые показывают, показ свойство и / или предоставления клиенту посредником.

VI. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

чл.22. ал.1 Для удостоверения личности и подтверждения их коммерческих отношений и / или статус или отношения по предоставлению информации между заказчиком и посредником может быть использован закупок контракты, договоры аренды между клиентами Century Homes Ltd, протоколы мнению, предварительные договоренности согласованию и все другие документы, используемые в посредничестве.

Ал.2. Для удостоверения личности и подтверждения торговых отношений, стороны принимать письменную корреспонденцию, адрес электронной почты (электронная почта) между Century Homes ООО и главный идентификации клиента по IP адресу, квитанций и другой документации, выражающее волю и согласие сторон заключения сделки в связи с услугами, предоставляемыми Century Homes ООО.

Чл.23. Спор о реализации контрактов и / или Условиями закупок , в том числе споры о их интерпретации , инвалидности, нарушение или прекращение , а также споров, связанных с заполнения пробелов в контрактах посредничество другие соответствующие мероприятия Century Homes , документов и / или эти Условия должны быть урегулированы по взаимному соглашению сторон , а если согласие не будет достигнуто гражданским законодательством Республики Болгарии и / или будут рассматриваться Арбитражным судом при Болгарской торгово-промышленной палаты , в соответствии со своими Правилами доля основе арбитражные соглашения .

Чл.24. Сроки и условия изложены в офисах Century Homes ООО - и опубликованы на официальном сайте ООО «Century Homes" – www.ch-eu.com, www.cityrent.bg

Чл 25. Эти «общие положения» утвержден и вступил в силу с момента 15.02.2013, любые изменения или дополнения будут объявлены соответственно.

Пользователь: Гость
» Вход » Регистрация

» 29 PRICE REDUCED
Деревенский дом в привлекательной деревне, недалеко от г.Велико Тырново.
Дом € 16 800
Локация: Лясковец

» В АРЕНДУ
Помещение под офис или магазин возле центра г. Велико Тырново
Бизнес район € 105
Локация: Велико Търново




Privacy Policy  |  Условия пользования  |  Общие условия
© 2017 ch-eu.com. Все права защищены.